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O vice-prefeito de Salvador, Bruno Reis (DEM), defendeu o projeto do Executivo batizado de “built to suit”, que autoriza a administração soteropolitana a alugar prédios por um prazo de até 30 anos. Pela proposta, a prefeitura paga ao locador, por mês, até 1% do valor de mercado do imóvel. Por exemplo, em um prédio de R$ 1 milhão, a gestão municipal pagaria R$ 10 mil para o dono.
Em entrevista à imprensa, Bruno negou que o projeto vise beneficiar empresários, como acusa a oposição. Para ele, é um “absurdo” a fala dos oposicionistas. “Todo mundo sabe que o setor de locação de imóveis está em crise. Ninguém consegue local um imóvel com mais de 0.5, 0.6% e a própria dispensa de locação de imóveis está prevista na lei. Então, a (proposta da) lei não está inventando nada, a lei só está permitindo que, por um prazo maior, você possa ter uma locação ainda mais vantajosa pra administração pública e a adequação do imóvel feita pelo proprietário”, argumentou o vice prefeito conforme publicado pelo jornal Tribuna da Bahia.
O vice-prefeito citou o prédio da Escola Garrastazu Médici, no bairro de Paripe, como exemplo de que a proposta é benéfica. Segundo ele, a locação custava cerca de R$ 20 mil até que a gestão identificou um outro prédio, nas proximidades, cuja locação seria de R$ 11 mil por cinco anos. “Se você pudesse locar por um prazo maior, esse valor você conseguiria diminuir, sairia mais vantajoso pra administração e ainda você amarraria os imóveis por mais tempo, já que a cada cinco anos o proprietário quer um reajuste com base no valor de mercado. A gente tem que aproveitar a crise que existe pra locar por um preço mais baixo e por um tempo maior, sem permitir que depois o proprietário possa revisar o valor da locação”, acrescenta.
Bruno Reis disse é contra emenda incluída por vereadores na Comissão de Constituição, Justiça e Redação Final (CCJ) da Câmara Municipal, que propõe restringir a locação a imóveis situados no bairro do Comércio. A votação da matéria em plenário está prevista para o dia 5 de junho.
