Preço de imóveis residenciais sobe 7,73% em 2024, a maior alta desde 2013

Comprar um imóvel em 2024 ficou 7,73% mais caro na comparação com 2023, aponta a pesquisa Fipe/Zap, que leva em conta o preço residencial em 56 cidades brasileiras. O aumento foi o maior registrado desde 2013, quando os preços dos imóveis subiram, em média, 13,74%.

O resultado superou a variação média dos preços da economia, dada pelo IGP-M/FGV, que foi de 6,54%, assim como da inflação ao consumidor, que registrou 4,64%, considerando os resultados do IPCA até novembro/2024 e o IPCA-15 de dezembro/2024. Imóveis com um dormitório apresentaram o maior aumento relativo no ano, com variação acumulada de 8,71%.

Entre as 22 capitais monitoradas, os maiores aumentos foram em: Curitiba (+18,00%); Salvador (+16,38%); João Pessoa (+15,54%); Aracaju (+13,79%) e Belo Horizonte (+12,53%).

Com base em informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais disponibilizados para venda em dezembro/2024, o preço médio calculado no âmbito do Índice FipeZAP no mês foi de R$ 9.366/m².

Confira a tabela com o preço médio dos imóveis por m²

A categoria de imóveis que mais valorizou foi a de um quarto, com crescimento de 8,71% no ano. Logo atrás vem os de três dormitórios, com aumento de 8,08%, os de dois quartos, com valorização de 7,16% e, por fim, o de quatro ou mais quartos, que ficaram 6,24% mais caros em 2024.