#Acesse Política | O site de política mais acessado da Bahia! O site de política mais acessado da Bahia!
Após conseguir licença para dar seguimento à implantação de um empreendimento imobiliário no espaço que abrigava o antigo Hotel Pestana, a incorporadora Moura Dubeux recebeu segundo Gabriel Lopes e Mauricio Leiro, do Bahia Notícias, autorização para tirar do papel um novo complexo de luxo no bairro de Ondina, em Salvador.
Como uma das etapas iniciais, a empresa foi autorizada a realizar a demolição do imóvel onde funcionava o Bahia Othon Palace. O local foi adquirido pela incorporadora durante leilão, em dezembro de 2023, pelo valor de R$ 109 milhões, incluindo impostos, taxas e dívidas.
A licença ambiental para a demolição da edificação foi concedida à “MD BA Oceania Construções” pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano (Sedur) da capital baiana na semana passada e é válida pelo prazo de dois anos.
Ao todo, a demolição abrange edificação com área de terreno de 4.780,70m² com previsão de geração resíduos de demolição de 6.671,44m³.
O empreendimento deve cumprir requisitos para a validade da licença. Entre eles transportar o material terroso em veículo devidamente equipado, monitorado e em perfeitas condições de transporte, trânsito e segurança, além de realizar o manejo e destinação dos resíduos de demolição/construção.
De acordo com a Moura Dubeux, em um terreno com mais de 27 mil m², o projeto prevê o retrofit da torre principal, que receberá um resort de uso misto, com estúdios, quarto e sala, dois quartos, salas comerciais, lojas e restaurantes. Uma grande parte do empreendimento estará voltada para hospedagem, o que contribuirá para o turismo da cidade.
.png?resize=660%2C347&ssl=1)
O projeto ainda contemplará ainda conforme Gabriel Lopes e Mauricio Leiro, do Bahia Notícias, um residencial de luxo, que receberá o nome de Mansão Othon, em homenagem ao antigo hotel, e contará com apartamentos com cinco suítes e 500 m². O Valor Geral de Vendas (VGV) do complexo é de R$ 615 milhões.
Ainda de acordo com a imobiliária, parte de seu terreno será um residencial de alto padrão, com três suítes de 130 m² e quatro suítes de 180 m². O VGV do complexo é de R$ 485 milhões.
Othon Palace
A rede Othon Palace mantinha a unidade em Salvador desde 1975 e encerrou as atividades em 2018. O imóvel foi leiloado para quitar dívidas trabalhistas da empresa proprietária do empreendimento. De acordo com Rymer Leilões, empresa responsável pelo pregão, o lance mínimo foi de R$ 82 milhões.
